Büsingen am Hochrhein: **CHARMANTE FERIENWOHNUNG am Rhein, sonnig, ruhig und 1A in Schuss**

Hochparterre

Einbauküche, offen

Dusche

1

1

1

nur an Nichtraucher

Bus, ruhige Gegend, Wohngegend

1 x Außenstellplatz

ja

nicht gestattet

2020

gehoben

sofort

Fliesen, Parkett

neuwertig

Zentralheizung

Verbrauchsausweis - gültig vom 29.07.2019 bis 29.07.2029

147 kWh/(m²*a)

ja

!!ENDLICH FERIEN!!

Ab 3 Nächten (89- € je Nacht) bis zu 8 Monate buchbar.
Weihnachten und Sylvester auf Anfrage!

Bis 3 Monate: 1400.- €/Monat inkl. aller Nebenkosten sowie Strom und Internet
Bis zu 8 Monate: 1300.- €/Monat inkl. aller Nebenkosten sowie Strom und Internet.
In den Buchungsmonaten der Heizperiode (Oktober - April) werden zusätzliche Heizkosten von 80.- € je Monat berechnet.

Seien Sie willkommen in dieser schicken und gerade erst frisch renovierten Ferienwohnung, die sich nur gute 100 Meter entfernt vom schönsten Strömungsgewässer Europas, dem Hochrhein bei Schaffhausen, befindet. Auf den gut 50 qm Wohnfläche (1 separates Schlafzimmer, 1 Doppelschlafcouch im Wohnzimmer) werden Sie sich sofort wohlfühlen und können Ihren Urlaub gleich nach der Ankunft genießen! Büsingen ist der perfekte Standort für einen erlebnisreichen Urlaub, viel Spaß!!

IHR SCHNELLKONTAKT zu uns lautet:
0172 - 216 24 07 für Deutschland und
079 - 250 92 10 für die Schweiz.

Seien Sie WILLKOMMEN und fühlen Sie sich wohl!

Freuen Sie sich auf eine schicke, komplett ausgestattete Ferienwohnung, die neben einem Doppelbett im separaten Schlafzimmer auch über eine bequeme Doppelschlafcouch im Wohnzimmer verfügt.

Alles Weitere in Kürze:
Komplett eingerichtete Küche mit Ceranherd, Spülmaschine, Kühlschrank + Gefrierfach, Geschirr, Besteck, Töpfe, Pfannen, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, und und und.
Das Bad ist nagelneu, verfügt über eine große Dusche mit Regenwasserbrause und Extraduschschlauch sowie eine Waschmaschine samt Waschmittel.
Im Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich findet sich eine große Couch mit Schaffunktion für 2 Personen, ein TV mit Kabel - und Internetschluss (WLAN), der Esstisch mit 4 Stühlen, sowie eine Garderobe und ein Ausgang zum westlich ausgerichteten Balkon.
Das separate Schlafzimmer verfügt über ein großes Doppelbett, einen geräumigen Kleiderschrank und einen eigenen Balkonausgang.

Des Weiteren:
Staubsauger/Besen/Putzmittel/Bettwäsche/Handtücher/Geschirrtücher/Bügelbrett/Bügeleisen/PKW Stellplatz

In der Ferienwohnung nicht gestattet, ist das Rauchen und das Halten von Haustieren. Bitte denken Sie an diese Einschränkungen, die bei Nichtbeachtung eine zusätzliche Reinigungsgebühr von 200.-€ nach sich ziehen.

Gelegen ist diese schicke Hochparterrewohnung in der Deutschen Exklave BÜSINGEN, die sich nahe der Kantonshauptstadt Schaffhausen und des Welberühmten Rheinfalls befindet.
Sowohl der Bodensee, der Rheinfall von Schaffhausen, Konstanz, Radolfzell, Zürich und auch Winterthur sind aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindungen an den ÖPNV und die Bahn in kurzer Zeit zu erreichen.

Bitte beachten Sie die folgenden Buchungsbedingungen:

Die nachfolgenden Bestimmungen werden bei der Buchung via Internet, Telefon oder Post gültig, mit der Buchung der Ferienunterkunft akzeptiert der Mieter diese Buchungsbedingungen in uneingeschränkter Form.
Das jeweilige Buchungsangebot beruht auf den Angaben und im Auftrag der Vermieter/Eigentümer des Objektes, eine Gewähr oder Haftung durch uns als Anbieter (TD Immobilienconsulting) ist ausgeschlossen, Zwischenvermietungen sind vorbehalten.

Buchungsbedingungen:
Insofern konkrete Buchungsanfragen erfolgen, erhält der Interessent via Email eine Buchungsbestätigung mit den aktuellen Zahlungsbedingungen.
Für Buchungsreservierungen werden keine Gebühren erhoben, die Reservierungsfrist innerhalb der Rückantwort an den Interessenten wird diesem definitiv angegeben.

Lang- mittelfristige Buchungen:
Bei Buchungen mindestens 5 Wochen vor dem Anreisetag:
Anzahlung 50 % des Gesamtpreises sofort, spätestens aber innerhalb von 3 Tagen.
50 % des Gesamtpreises 2 Wochen vor dem Anreisetag.

Kurzfristige Buchungen:
Bei Buchungen ab 3 Wochen vor dem Anreisetag:
Anzahlung 70 % des Gesamtpreises sofort, spätestens aber innerhalb von 3 Tagen.
30 % des Gesamtpreises 2 Wochen vor dem Anreisetag.

Stornierungen:
Für Buchungen, die bis zu 30 Tage vor dem Anreisetag storniert werden, erhält der Urlauber eine Rückerstattung von 100 %.
Bei jeder Stornierung fällt für den Urlauber eine Bearbeitungsgebühr von 35,00 € an.
Für Buchungen, die bis zu 14 Tage vor dem Anreisetag storniert werden, erhält der Urlauber eine Rückerstattung von 50 %.
Für Buchungen, die innerhalb von 13 Tagen vor dem Anreisetag storniert werden, erhält der Urlauber keine Rückerstattung.

Um Stornierungskosten zu vermeiden, empfehlen wir den Abschluss einer Reiserücktrittversicherung.

Standardbelegung:
Die auf der Buchungsseite angegebenen Preise gelten für maximal 4 Personen.

Nutzung der Wohnung und des Inventars:
Die Nutzung der Ferienwohnung sowie des gesamten Inventars, des Strom- und Wasserverbrauchs, sowie des PKW Stellplatzes, ist im Buchungspreis enthalten.
Für die Endreinigung fällt eine separate Pauschale von 75.- € (Kurzaufenthalt bis 3 Wochen) bzw. 120.- € (ab 3 Wochen Aufenthalt) an, die zusätzlich zu den Gesamtbuchungskosten zu zahlen ist.
Beim Aufenthalt in der Wohnung beachten Sie bitte die üblichen Verhaltensregelungen die uneingeschränkt gültig sind: (Ruhezeiten von 22 – 7 Uhr und von 12 – 15 Uhr, ab 19 Uhr bitte nur noch Maßnahmen mit Zimmerlautstärke). Bitte schließen Sie die Haustür des Gebäudes ab 21 Uhr abends ab, wenn Sie zu dieser Zeit ins Haus kommen oder von dort weggehen.
Das Wäschetrocknen auf dem Balkon an Sonn- und Feiertagen ist nicht erwünscht.

Schäden in der Wohnung oder dem Inventar:
Vom Mieter verursachte Schäden hat dieser ohne Zeitverzug, d. h. sofort nach Eintritt des Schadens unter der Telefonnummer 0049 172 21 62 407 anzuzeigen und dann im Voraus, mittels einer ersten Anzahlung in bar abzuleisten.
Eine Endabrechnung der tatsächlich entstandenen Kosten mit dem Mieter erfolgt nach der Beendigung der notwendigen Maßnahmen zur Behebung der Schäden.

Verlust Objektschlüssel:
Beim Verlust oder der Beschädigung der Objektschlüssel wird je Schlüssel eine Zahlung zur Reparatur oder Wiederbeschaffung von 95.- € durch den Mieter fällig.

Kontakt im Notfall:
Für Notfallkontakte bezüglich der Ferienwohnung wählen Sie bitte die Rufnummer
0172 – 21 62 407
Eventuell anfallende Gebühren für notwendige Maßnahmen, die durch das Notfalltelefon erforderlich werden, trägt der Mieter.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting, Junkerstraße 64, 78266 Büsingen am Hochrhein, Tel. 07734 9359520, Email: immo-wunsch@t-online.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es an uns zurück.)
An
UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting
Junkerstraße 64
78266 Büsingen am Hochrhein
Tel. 07734 9359520
Email: immo-wunsch@t-online.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir

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den von mir/uns
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abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der

folgenden Dienstleistung :______________________________

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Dienstleistung erhalten am/Maklervertrag geschlossen

am:_______________________________________________


Name des/der VerbraucherS:___________________________

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Anschrift des/der VerbraucherS:_________________________

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Unterschrift des/der VerbraucherS (nur bei Mitteilung auf

Papier):_____________________________________________

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Ort/ Datum, Unterschrift Verbraucher