Büsingen: **Sagenhafter Rheinblick** 3,5 Zimmer ETW inkl. EBK, Balkon, Garage, Badeplatz**

Dachgeschoss

ja

Käuferprovision 3,24%

20 m²

Einbauküche, offen

Wanne, Fenster

2

1

1

ja

ja

ja

ja

Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Post, Wohnanlage

1 x Garage

nein

Seeblick

normal

1970

440 €

AB SOFORT

Fliesen, Laminat

gepflegt

Fernwärme

Fernwärme

Bedarfsausweis - gültig vom 27.09.2018 bis 27.09.2028

C

86 kWh/(m²*a)

2012

C

**ENDLICH PLATZ**
HABEN SIE LUST AUF EINE GERÄUMIGE RHEINBLICKWOHNUNG MIT GARAGE UND EIGENEM BADEPLATZ?

Dann greifen Sie zu so lange es geht!!
Im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 15 Einheiten gelegen, können Sie sich hier frei entfalten. Der Rheinblick ist fantastisch, die Wohnfläche üppig, die eigene Garage spitze und der eigene Badeplatz direkt vor dem Haus ein Traum!
Also verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit besser nicht, denn das gibt es nicht alle Tage.

Interesse?? Nur zu, wir freuen uns auf Sie!!
Ihr Schnellkontakt zu uns lautet: +49 172 - 216 24 07 für Anrufe aus Deutschland und +041 79 250 92 10 für Kontakte aus der Schweiz.

Schicke, komplette Einbauküche mit allen Elektrogeräten//Großer Balkon mit TOPP Rheinblick direkt vor der Küche und dem Wohnzimmer//Wannenbad mit Waschmaschinenstellplatz und Oberlicht//separates WC//Außenstoren und Rollläden zum Teil elektrisch//2 mächtige Schlafzimmer mit großen Dachfenstern//SASAG Anschluss für TV, Internet und CH -Festnetz//Kleiner Abstellraum im Flur//Ein Kellerraum UND ein weiterer Abstellraum im KG//EIGENE GARAGE//Neuwertige Fensterelemente mit Fliegengittern//Miteigentumsanteil am eigenen Badeplatz auf dem Grundstück vor dem Haus//Grillstelle am Badeplatz...
Das Haus wurde kürzlich bereits mit neuen Hauseingangstüren und Briefkastenanlagen ausgestattet, die Fahrradkeller wurden gestrichen, die sichtbaren Abwasserleitungen saniert und auch die Garagenbeleuchtungen erneuert.

Direkt am Rhein und mit der Ausrichtung nach Süden gelegen, besticht diese großzügige 3.5 Zimmerwohnung durch ihre 1A Lage, sowie den sagenhaften Blick auf den Rhein.
Das kleine Zentrum Büsingens mit seinem Bürgerhaus, der Postfiliale, der Sparkasse, einer Heilpraktikerpraxis, mehreren Restaurants, einem beliebten und direkt am Rhein gelegenen Hotel, den kleinen Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, den Bushaltestellen Richtung Schaffhausen, Gottmadingen und Gailingen sowie dem nahe gelegenen Anleger für die Rheinschifffahrt und dem Rheinschwimmbad, befinden sich in kürzester Entfernung.
Ein toller Standort also für Menschen, die trotz der tollen Lage am Wasser nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.

Der Kaufpreis kann nach Absprache auch in Schweizer Franken gezahlt werden.

Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird laut der seit dem 23.12.2020 geltenden Bestimmungen zur paritätischen Provisionsteilung eine käuferseitige Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,24 % (evtl. inkl. der gesetzlichen MWST.) fällig.

Die von uns veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.