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Büsingen: **1A RHEINBLICKWOHNUNG mit eigenem Badeplatz**

Objekt-Nr.: Angebot 805
  • Frei nach Absprache
    Mit dem privaten Badeplatz direkt vor dem Haus.
  • Frei nach Absprache
    Der Blick vom Balkon.
  • Frei nach Absprache
    Das Wohnzimmer.
  • Frei nach Absprache
    Mit dem Essbereich.
  • Frei nach Absprache
    Und der Durchreiche zur Küche.
  • Frei nach Absprache
    Nett und gemütlich.
  • Frei nach Absprache
    Die neuwertige Küche.
  • Frei nach Absprache
    Optimal eingepasst.
  • Frei nach Absprache
    Und natürlich mit Fenster.
  • Frei nach Absprache
    Das Schlafzimmer ist rückwärtig gelegen.
  • Frei nach Absprache
    Auch das Wannenbad ist belichtet.
  • Frei nach Absprache
    Eine gepflegte Immobilien von innen.
  • Frei nach Absprache
    Und von außen!
  • Frei nach Absprache
    Mit den Garagen im unteren Geschoss..
  • Frei nach Absprache
    Grundrissskizze
Mit dem privaten Badeplatz direkt vor dem Haus.
Der Blick vom Balkon.
Das Wohnzimmer.
Mit dem Essbereich.
Und der Durchreiche zur Küche.
Nett und gemütlich.
Die neuwertige Küche.
Optimal eingepasst.
Und natürlich mit Fenster.
Das Schlafzimmer ist rückwärtig gelegen.
Auch das Wannenbad ist belichtet.
Eine gepflegte Immobilien von innen.
Und von außen!
Mit den Garagen im unteren Geschoss..
Grundrissskizze
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
78266 Büsingen
Konstanz
Baden-Württemberg
Stadtteil:
BÜSINGEN
Gebiet:
Ortslage
Preis:
249.000 CHF
Wohnfläche ca.:
56 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
5 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten:
ja
Keller:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Post, Wohnanlage
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 26.000 CHF
Möbliert:
nein
Ausblick:
Seeblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1979
Bezugsfrei ab:
Nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Linoleum
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 09.11.2016 bis 09.11.2026
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
148 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2012
Energieklasse:
E
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
**SCHICK, GEMÜTLICH, MIT BALKON, RHEINBLICK, EIGENEM BADEPLATZ UND AUF WUNSCH AUCH MIT GARAGE, WAS WILL MAN MEHR**

Greifen Sie zu, denn hier gibt es eine süße 2 Zimmerwohnung mit sagenhaftem Rheinblick UND einem eigenen, PRIVATEN BADEPLATZ, direkt vor der Tür.

Zudem wurde diese gut 56 m² große Balkonwohnung erst kürzlich mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und in dem Zuge auch mit einer pfiffigen Durchreiche zum Wohnzimmer versehen.

Interesse?? Nur zu, wir freuen uns auf Sie!!
Ihr Schnellkontakt zu uns lautet: +49 172 - 216 24 07 für Anrufe aus Deutschland und +041 79 250 92 10 für Kontakte aus der Schweiz.
Ausstattung:
Nahezu fabrikneue, komplette Einbauküche mit allen Elektrogeräten// Durchreiche zum Wohnzimmer// Außenrollläden// Schicke Linoleumböden// Balkon zur Südseite// Baujahrtypisches Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und Fenster// Kellerabteil//SASAG Anschluss für Internet, TV und CH Festnetztelefon// MITEIGENTUMSANTEIL am direkt vor dem Wohnhaus befindlichen Bade-/Grill-/ und Erholungsgrundstück// Garage OPTIONAL für zusätzliche 26000.- CHF erhältlich...
Lage:
Direkt am Rhein und mit der Ausrichtung nach Süden gelegen, besticht diese nette 2 Zimmerwohnung durch Ihre 1A Lage, sowie die gemütliche Zimmeraufteilung.
Das kleine Zentrum Büsingens mit seinem Bürgerhaus, der Postfiliale, der Sparkasse, einer Heilpraktikerpraxis, mehreren Restaurants, einem beliebten und direkt am Rhein gelegenen Hotel, den kleinen Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, den Bushaltestellen Richtung Schaffhausen, Gottmadingen und Gailingen sowie dem nahe gelegenen Anleger für die Rheinschifffahrt und dem Rheinschwimmbad, befinden sich in kürzester Entfernung.
Ein toller Standort also für Menschen, die trotz der tollen Lage am Wasser nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.
Sonstiges:
Die Wohnung wird nach Absprache kurzfristig frei.
Für weitere Informationen, oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Provision:
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird laut der seit dem 23.12.2020 geltenden Bestimmungen zur paritätischen Provisionsteilung eine käuferseitige Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MWST. fällig.
Anmerkung:
Die von uns veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting
Telefon: 0049 7734 9359520
Fax: 0049 7734 9359588
Mobil: 0049 172 2162407

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